Eykereind 78

Omschrijving

Welkom in deze mooie volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning! Wat een plaatje!

Deze ruime en goed onderhouden woning is sfeervol, mooi en comfortabel Met drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met grote raampartijen, een geweldige leefkeuken, twee badkamers, een multi-inzetbare zolderruimte en een riante, zonnige, groene achtertuin met overdekt terras, biedt deze woning alles wat je zoekt. Ook de grote luxe garage met verdieping en het tuinhuis met houtopslag zijn niet te missen. Klaar om meer te ontdekken?

Buurt/omgeving:
De woning bevindt zich aan een levendige straat aan de rand van Bergeijk. Je woont hier omringd door voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, en diverse winkels. De buurt heeft een vriendelijke uitstraling en biedt een rustige omgeving om thuis te komen. Met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen, ben je altijd verbonden met de omgeving.

Begane grond:

Entree via de achterdeur:
Volgens goed kempisch gebruik kom je achterom, dit kan via de brede oprit van de woning waarna je via de overdekte achterdeur in een praktisch portaal terecht komt.

Entree via de voordeur:
Via de voordeur stap je de woning binnen. Je betreed hier een knusse hal welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer. Verder beschik je hier over een kastruimte voor het opbergen van spullen.

Woonkamer en keuken:
De ruime woonkamer biedt een open en gezellige sfeer, perfect voor het creëren van een royale zithoek. Grote raampartijen laten het natuurlijke daglicht binnenstromen, terwijl een karakteristieke schouw met fraaie houtkachel het middelpunt van de ruimte vormt. De houten vloer maakt het geheel helemaal af.

Verbonden met de woonkamer bevindt zich de royale landelijke ogende leefkeuken, compleet met alle moderne gemakken waaronder een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, kokend waterkraan, koelkast en een ruim, L-vormig aanrechtblad. Hierdoor heb je veel werkruimte. De leefkeuken leent zich perfect om een ruime eethoek te creëren, met uitzicht op de achtertuin. In de hoek vind je wederom een schouw met houtkachel. Het geheel is door de juiste keus van materialen erg sfeervol en in stijl van het hele huis.

Sanitair:
Vanuit de keuken kom je in een hal/portaal waar zowel een badkamer als een separate toiletruimte te vinden zijn. De badkamer is een oase van rust, met vloer- en wandtegels in een warme zandkleur, en diverse leuke elementen. Je beschikt over een ruime inloopdouche en een royaal ligbad. De toiletruimte is eveneens mooi betegeld in dezelfde stijl en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje

1e Verdieping:

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed onderhouden slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. Twee van deze slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte, waardoor er genoeg ruimte is voor al je spullen. Deze kamers zijn niet alleen perfect voor ontspanning, maar kunnen ook dienen als hobby- of werkruimte.

Badkamer:
Een tweede badkamer op deze verdieping biedt comfort met een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafel en opbergmeubel. De verzorgde afwerking zorgt voor een ontspannen sfeer. Daarnaast is er nog een aparte betegelde ruimte waar je over een separaat toilet en de witgoedaansluitingen beschikt. Daglicht heb je hier door middel van een dakraam.

2e Verdieping:

Zolderruimte:
Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderruimte, ideaal als extra opbergruimte of voor het realiseren van een hobby- of werkruimte.

Buitenruimte:
De royale achtertuin is goed onderhouden en is dankzij de aanwezigheid van twee overdekte terrassen, de perfecte plek om te ontspannen. Een zwemvijver voegt extra charme en luxe toe. Vanuit de tuin is de garage met verdieping en het tuinhuis met houtopslag te bereiken.

Garage:
Het huis beschikt over een zeer grote dubbele garage (gebouwd in 2010). De garage is voorzien van een vliering welke te bereiken is via een vaste trap. Je het door alle ruimte vele mogelijkheden!


Bijzonderheden:
- Ruime karakteristieke gezinswoning
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Fijne woonkamer met grote raampartijen
- Luxe grote leefkeuken met zicht op de achtertuin
- Dak, muur, vloerisolatie en vloerverwarming
- Multi-inzetbare zolderruimte
- Zonnige achtertuin met overdekt(e) terras(sen)
- Zwemvijver
- Zeer grote garageruimte met verdieping
- Tuinhuis met houtopslag
- 16 zonnepanelen
- Energielabel B

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.244,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 819 m² Externe bergruimte 102 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 570 m² (38.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie H Perceelnummer 503 Oppervlakte 421 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie H Perceelnummer 504 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties