Smitseind 30

Omschrijving

Een buitenkans! Deze bijzondere woning, die ooit dienst heeft gedaan als gemeentehuis van Duizel, heeft maar liefst 165 m2 aan woonoppervlakte. Het karakteristieke huis is gelegen aan het Smitseind en kan uitstekend naar eigen wens gemoderniseerd worden. Je beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een fijne keuken en een tuin waar je u tegen zegt. Je woont in een groene omgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Ruimte, rust en vrijheid: dat is wat je krijgt als je hier jouw thuis van maakt!

Over de ligging en de buurt:
Dit karakteristieke huis (1830) is gelegen aan een rustige weg aan het Smitseind in Duizel. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt. Je woont in een groene omgeving, waardoor je dichtbij de woning genoeg mogelijkheden hebt om te wandelen en te fietsen.
Het bruisende centrum van Eersel is op korte loop en fietsafstand gelegen. In dit centrum geniet je van een groot en divers winkelaanbod, dat bestaat uit onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, kleine boetiekjes en landelijke filialen. Voor een hapje of drankje kun je hier terecht bij een van de gezellige horecagelegenheden. De supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn net als Eersel een paar minuten fietsen. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, je woont dichtbij de A67.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur van de woning kom je in de entreehal. Voorzien van de meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen, waardoor de lichtinval zeer goed is. In de woonkamer vind je een laminaatvloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. In de woonkamer is een sfeervolle haard gevestigd. De ruimte heeft een openslaande deur naar zowel de keuken als de hal.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, bestaat uit groene keukenkastjes en een donker werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De keuken heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Via zowel de keuken als de woonkamer is de hal bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de opkamer (4e slaapkamer?) en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Via deze toiletruimte kom je bij de badkamer. Hier tref je een wastafel en een ligbad met douche aan.
Via de hal bereik je ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De kelder is ideaal om te gebruiken als bergruimte.

Eerste verdieping:
De trap biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en voorzien van vloerbedekking. Allebei de slaapkamers hebben ruimte om spullen op te bergen. De badkamer is gelegen aan de achterzijde op deze verdieping en is te herkennen aan de lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een staand toilet, wastafel en inloopdouche. De wasmachine-aansluiting is hier ook gelegen.

De zolder heeft een kleine trap naar boven, naar de vliering. De grote vliering kan gebruikt worden om spullen op te bergen, maar je hebt ook de mogelijkheid om een extra ruimte te realiseren voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Tuin:
Het huis heeft een grote, goed verzorgde tuin. De tuin is het echte pronkstuk. Wanneer deze in het voorjaar tot bloei komt, is het een prachtig rustig oord voor vlinders. Daarnaast heeft het een heerlijk zonnig terras, waar het fijn is om veel tijd door te brengen. Door de vele ruimte waarover je beschikt, biedt de tuin meerdere mogelijkheden. Naast de mogelijkheid tot het plaatsen van tuinmeubilair op meerdere plaatsen, is het ook een optie om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. Je geniet in deze tuin niet alleen maar van het heerlijke weer, maar ook van je privacy. Het is namelijk goed beschut.

Garage:
Aan de achterzijde van de tuin tref je de grote vrijstaande garage met carport en overkapping aan. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog de ruimte om spullen op te bergen of fietsen te stallen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Parkeergelegenheid achterom onder carport of in de garage.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristiek woonhuis met fantastische tuin
• Gemeentelijk monument (voormalig gemeentehuis Duizel)
• Drie slaapkamers, fijne keuken
• Grote zolder en opkamer (mogelijk een 4e slaapkamer)
• Centrum van Eersel op korte loop/fietsafstand
• Diverse voorzieningen in de omgeving
• Uitvalswegen dichtbij
• Volledige eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.242,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1830 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 625 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 669 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (35.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (541 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie N Perceelnummer 214 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties