Kerkevelden 12

Omschrijving

Een geweldige plek om te wonen! Dit leuke huis, gelegen aan de Kerkevelden beschikt over een grote woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers en een ruime tuin met privacy en groen uitzicht! Een huis waar je jezelf snel thuis voelt. Je woont in een rustige buurt, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. Zo vind je parken, sportfaciliteiten, winkels, scholen en de bushalte allemaal op korte afstand. Kortom, een heerlijk plekje met rust, ruimte en toch alle voorzieningen om de hoek!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gelegen aan een rustige weg aan de Kerkevelden in Eersel. Het huis bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige buurt en heeft vrij uitzicht achter. Je woont op steenworp afstand van landerijen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. In Eersel vind je ook allerlei sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, voetbalclub, hockeyclub, honkbalclub en atletiekvereniging.

Het centrum van Eersel bevindt zich ook op korte afstand van de woning. Hier vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en landelijke ketens. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige restaurants, cafés en terrassen veelal gelegen aan de sfeervolle historische markt.

Net als het centrum, is ook het voortgezet onderwijs met de fiets bereikbaar. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand van het huis. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A67 ligt op ca 5 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de grotendeels groene voortuin met verharde oprit bereik je de voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De entreehal biedt toegang tot de ruime woonkamer van het huis.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ruim opgezet. Aan de achterzijde heeft de woonruimte twee grote raampartijen, die voor een goede lichtinval zorgen. De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de bijkeuken. Deze ruimte kan gebruikt worden om spullen op te bergen. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. De keuken kenmerkt zich door de blauwe keukenkastjes en het ruime werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: gasfornuis, koelkast, losse combimagnetron en losse elektrische oven. In de keuken profiteer je van veel daglicht.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de entreehal. Via de overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Van de drie slaapkamers op deze verdieping, vind je er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Twee van deze slaapkamers hebben vloerbedekking en één kamer een laminaatvloer. In de ruimtes zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is te herkennen aan de combinatie van lichte en donkere tegels. In de badkamer beschik je over een toilet, wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine aan.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier is de CV ketel van de woning geplaatst. De overloop biedt verder toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim en beschikt over een dakraam zodat er voldoende daglicht is. De slaapkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin, die bestaat uit een combinatie van groen en bestrating. De tuin is rondom uitstekend beschut en biedt volop ruimte om een loungeplek te realiseren, zodat je ultiem van mooi weer kunt genieten. In de tuin is naast het creëren van een loungeplek ook ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te realiseren. Vanuit het huis kijk je lekker "groen" weg van wege de groenstrook met volwassen bomen welke zich bevind achter het perceel.

Achterin de tuin bevindt zich een berging met aangrenzend overkappingen. De berging biedt ruimte om fietsen te stallen of tuinspullen op te bergen. Onder de overkappingen is het mogelijk om meubilair te plaatsen, om ook overdekt van de buitenlucht te genieten. De tuin is bereikbaar via de oprit en middels een poort aan de achterzijde van de tuin.

Parkeren:
Parkeren op eigen oprit onder de carport.

Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met geweldig vrij uitzicht
• Ruime tuin met overkapping en berging
• Grote woonkamer, fijne keuken en vier slaapkamers
• Gelegen in een rustige buurt
• Geen achterburen
• Centrum op korte fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Dichtbij de A67
• Energielabel C
• Volledige eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.704,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4271 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties