Midakkers 27

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Midakkers! We hebben het hier over een keurig onderhouden woning op een geweldige locatie! Dit zeer ruime huis, gelegen aan een hofje, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 166,1 m2. Je beschikt over een fijne en lichte woonkamer, mooie moderne keuken, vijf slaapkamers, goed sanitair en een zeer grote tuin met veel rust en privacy. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont in een leuke buurt en hebt parken, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en uitvalswegen binnen handbereik!.

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime woning is gelegen in het mooie en bruisende dorp Eersel en bevindt zich in de leuke en kindvriendelijke buurt de "Molenakkers". Je woont aan een mooi plein met volwassen bomen en een flinke groenstrook langs het huis. Omdat er alleen maar bestemmingsverkeer is heb je weinig verkeer in de straat.

Op loopafstand bevindt zich een basisschool, sportschool en tennisvereniging. Met de fiets bereik je een voetbalclub, hockeyclub en atletiekvereniging. Ook het bruisende dorpscentrum is dichtbij te vinden. In het hart van Eersel ben je aan het juiste adres voor een leuk en divers winkelaanbod. De winkels variëren van boetiekjes en speciaalzaken tot winkels voor je dagelijkse boodschappen en landelijke filialen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen welke veelal gelegen zijn aan de sfeervolle historische markt.

De woning heeft verder een goede ligging ten opzichte van een bushalte en diverse uitvalswegen. Je bent snel bij de oprit van de A67 welke richting Eindhoven en België loopt. Het levendige centrum van Eindhoven ligt op slechts 20 minuten rijafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit bereik je de garage en overdekte voordeur van deze charmante woning. Na het betreden van het huis kom je terecht in de entreehal, die toegang biedt tot een verzorgde betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De riante woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en strakke muren. Door de aanwezigheid van meerdere grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met sfeervolle inbouwspots. Centraal in de woonruimte bevindt zich een houtkachel.

Via de achterzijde van de woonkamer is de fijne keuken bereikbaar. De keukenruimte is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De keuken zelf staat in een praktische hoekopstelling met een losse koffiecorner met extra kasten en nis kenmerkt zich door de tijdloze witte keukenkastjes en het fraaie donkere werkblad. Je beschikt over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie fornuis en luxe Quooker.

De keuken heeft een deur naar de bijkeuken van de woning. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de achtertuin en de garage. De garage is royaal opgezet en biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal is de ruime overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van een mooie laminaatvloer. De kamers genieten allemaal van een uitstekende lichtinval.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je beschikt hier over twee wastafels, een ligbad en douchecabine. De ruimte wordt verlicht met sfeervolle inbouwspots en is uitgerust met vloerverwarming. Heerlijk comfortabel! Je beschikt op de eerste verdieping ook nog over een separate toiletruimte met zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en een berging.

Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en fraai afgewerkte muren en plafonds. De grootste slaapkamer van de twee beschikt over een eigen badmeubel met wastafel. In deze kamer is ook de lichtinval zeer goed. Op de tweede verdieping heb je ook nog een ruime berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een zeer ruime en verzorgde achtertuin. De tuin is overwegend groen en biedt volop privacy. Aan het huis grenst een fijn terras waar je de mogelijkheid hebt om een heerlijke loungeplek te realiseren. Als het zonnetje schijnt, is het hier dan ook heerlijk toeven. Dankzij de beschikbare ruimte is er niet alleen genoeg ruimte om te loungen maar ook voor speelplezier voor kinderen te creëren.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid op de eigen oprit en voor het huis.

Kenmerken van de woning:
• Fijne ruime woning met heerlijke tuin
• Vijf slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
• Vloerverwarming: keuken, bijkeuken en badkamer
• Veel lichtinval in nagenoeg alle ruimtes
• Gelegen aan een groen plein met weinig verkeer
• Centrum en parken op korte fietsafstand
• Alle denkbare voorzieningen vlakbij
• Dichtbij de A67 en N weg
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.765,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 534 m² Inhoud 659 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 268 m² (17.03 m bij 15.71 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (568 bij 328) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 2988 Oppervlakte 534 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties