Bergeijksedijk 7

Omschrijving

Welkom bij deze karakteristieke vrijstaande woning! Je woont hier op een prominente locatie aan de Bergeijksedijk in Eersel. De woning biedt een charmante combinatie van traditionele architectuur en hedendaags wooncomfort. Aan ruimte geen gebrek want de woning staat op een mooi hoekperceel van maar liefst 767 m². Ook de gebruiksoppervlakte is met 193 m² zeer ruim te noemen. Als kers op de taart beschik je ook nog eens over een vrijstaande garage welke zich leent voor vele doeleinden. Maak jij hier jouw thuis van?

Eersel, bekend om zijn sfeervolle Markt en levendige gemeenschap en (sport) verenigingen, biedt alle voorzieningen op een steenworp afstand. Van gezellige restaurants en cafés tot uitstekende scholen en winkelgelegenheden; het is allemaal binnen handbereik. Bovendien, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen, zijn zowel lokale als langere reizen vanuit je nieuwe thuis gemakkelijk te realiseren. Eindhoven als voorbeeld ligt op maar 15 minuten autorijden. Ontspannen doe je in de omgeving door het maken van lange wandelingen in de vele prachtige natuurgebieden rondom Eersel.

Begane grond
Treed binnen in een ruime entree, waar het hoge plafond en lichte wanden direct indruk maken. Vanuit hier loop je verder het huis in, naar een woonkamer waar natuurlijk licht je verwelkomt welke in overvloed aanwezig is door een serre. Met het comfort van een houtkachel, de pracht van een balkenplafond en een houten vloer, is dit de perfecte setting voor ontspannen avonden. De semi open keuken, die net iets hoger ligt, is ook ruim en licht. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken zelf is te herkennen aan de moderne uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dan heb je nog een fijne ruimte in de hoek van de woonkamer welke iets lager ligt wat ervoor zorgt dat dit de perfecte plek is om in alle rust te werken. Vanuit deze ruimte gaat u naar de kelder onder de keuken.

De centrale hal verbindt de diverse leefruimtes moeiteloos met elkaar. Vanuit hier betreed je het gasten toilet, de eerste slaapkamer van het huis en de badkamer. De fraai betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De slaapkamer is voorzien van een walk-in closet en de badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, separate douche, wastafel en een designradiator. Vanuit de hal heb je verder ook toegang tot de trapkast en vaste trap naar verdieping met slaapkamer/werkkamer en CV-ruimte en de achterdeur.

Eerste verdieping
Eenmaal boven onthult de eerste verdieping een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot maar liefst vier sfeervolle slaapkamers, elk met hun eigen karakter en comfortabele kenmerken zoals inbouwkasten, prettige lichtinval en een fraaie afwerking. De grootte en diversiteit van de kamers bieden volop mogelijkheden. Een zeer ruime separate toiletruimte met dubbele wastafel verhoogt het wooncomfort op deze verdieping aanzienlijk.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een ruime bergzolder; een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Buitenruimte
De buitenruimte van dit huis is minstens zo indrukwekkend. Aan de voorzijde een groen aanzicht en aan de zijkant genoeg parkeergelegenheid op je eigen oprit en in de grote garage en aparte berging en vaste trap naar zolderruimte. De achtertuin is een waar paradijs, met zijn riante omvang, fraaie aanleg, diverse zitplekken en volwassen beplanting die je volop privacy biedt. Een royale overkapping maakt buiten eten en ontspannen mogelijk in vrijwel elk weertype. Genieten doe je hier volop!

Parkeren:
Op de eigen oprit, openbaar en binnen in de eigen garage.

Kenmerken:
• Karakteristieke, vrijstaande woning
• Gedeeltelijk gemoderniseerd met behoud van originele details
• Gelegen op een fraai hoekperceel
• Ruime entree, hoge plafonds
• Lichte sfeervolle woonkamer met houtkachel
• Semi open keuken met hoogwaardige apparatuur
• Kantoorruimte, kelderruimte
• Slapen en baden op de begane grond
• Totaal zes ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad en separate douche
• Ruime vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aparte berging met grote bergzolder.
• Elektrische screens bij serre
• Elektrische rolluiken
• Riante, fraai aangelegde tuin met royale overkapping
• Energielabel: F
• Volledige eigendom.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.848,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 767 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 752 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (24.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4203 Oppervlakte 718 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente eersel Sectie F Perceelnummer 4204 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties