Eikenburg 62

Omschrijving

Welkom bij dit verrassend ruim en goed verzorgd appartement gelegen op een rustige locatie nabij een park.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime woon- en eetkamer. Verder zijn er een externe berging, een ondergrondse parkeergarage en een ruim balkon aanwezig. Dit appartement biedt u alle comfort die u zich kunt wensen en is zeker een bezichtiging waard!

Ligging
In dit appartement aan de Eikenburg in Eersel woon je op een heerlijk rustig plekje. Je woont hier namelijk aan een doodlopend straatje dat uitmondt in het mooie Wethouder Poeliejoepark. Verder loop of rijd je vanuit de Eikenburg in luttele minuten het prachtige buitengebied van Eersel in. Dit buitengebied is overwegend landelijk, al zijn er ook diverse bosrijke gedeelten te vinden.

Tegelijkertijd woon je centraal in Eersel, op maar een paar honderd meter van het gezellige dorpscentrum. Daar vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen zijn er eveneens op loopafstand of korte fietsafstand, net als verschillende bushaltes. Andere dorpen en steden in de omgeving zijn ook met de auto goed bereikbaar. Je woont aan de Eikenburg immers op maar vijf minuten van de N397 en de oprit van de snelweg A67 richting Eindhoven/Antwerpen.

Over het appartementencomplex
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex. Dit mooie gebouw uit 2010 heeft een gezamenlijke ingang en entreehal. Nummer 62 vind je vervolgens op de gang van de eerste verdieping. Via het trappenhuis of de lift kun je daarnaartoe. Als bewoner van dit appartement heb je beneden in het gebouw een eigen parkeerplaats en berging tot je beschikking.

Indeling appartement:
Na binnenkomst in het appartement kom je terecht in een ruime, Z-vormige entreehal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Zo ook het woongedeelte, waarvan de toegangsdeur aan het uiteinde van de hal zit. Dit is een prachtige woonkamer met een speelse vormgeving – en mede daardoor bijzonder sfeervol. Dankzij grote raampartijen profiteer je hier bovendien van veel lichtinval. In de woonkamer is gebruikgemaakt van een fraaie vinyl vloer met houtlook. De muren zijn in neutrale kleuren afgewerkt.

Van het woongedeelte maakt ook een open keuken deel uit. Het gaat hier om een L-vormige keuken met crèmekleurige kastfronten en volop moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een koelkast en een keramische kookplaat.

Bij dit appartement horen twee ruime slaapkamers. Deze zijn allebei te betreden vanuit de entree en beiden voorzien van een keurige vinyl vloer. In de hoofdslaapkamer kun je gebruikmaken van vaste kastruimte.

Via de entree bereik je verder nog de compleet uitgeruste badkamer. Hier beschik je over een ruime inloopdouche. Daarnaast biedt de badkamer een wastafel, zwevend toilet en een grote vaste kastruimte . Een gasten toilet vind je in een separate toiletruimte, die eveneens te bereiken is vanuit de entree. Aansluitpunten voor het witgoed heb je in een grote, afgezonderde berging.

Via een mooie schuifpui bereik je vanuit de woonkamer tenslotte nog het balkon dat bij dit appartement hoort. Dit balkon biedt met bijna acht vierkante meter genoeg ruimte om er met meerdere personen plaats te nemen. Je hebt vanaf het balkon een aangenaam uitzicht over de parkachtige omgeving van het wooncomplex.

Bijzonderheden
- Modern en ruim appartement
- Totale gebruikersoppervlakte: 97m²
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Ruime woon- en eetkamer met veel daglicht
- Ruim balkon met uitzicht over de buurt
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche
- Separate toiletruimte met zwevend toilet
- Ondergrondse parkeergarage met berging
- Gelegen in een rustige en groene buurt
- Energielabel: A+

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.896,91 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 296,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 5471 Index 131 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties