Kerkevelden 68

Omschrijving

Dit is een mooie kans! Kijk maar eens wat deze half vrijstaande eindwoning te bieden heeft!

Je beschikt namelijk over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin gericht op het oosten. Verder zijn er een aantal extra’s aan de woning gedaan. De spouwmuren zijn namelijk na-geïsoleerd in 2021, de woning is uitgebouwd met een breed (kunststof) dakkapel inclusief elektrische rolluiken en het huis beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen! Wordt dit jouw nieuwe thuis?

INDELING:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is voorzien van een rustieke houten vloer en een mooie, grote schuifpui (voorzien van een schuifhor) richting de tuin. Ook beschikt de woonkamer over een trapkast, die als handige voorraadkast dienst kan doen.

De moderne keuken is bereikbaar via een open toog in de woonkamer en bevindt zich aan de tuinzijde van het huis. De ruime, L-vormige keuken is uitgevoerd met een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, warmwaterboiler en een vaatwasser. De grote ramen in de keuken, bieden een fraai uitzicht over de tuin.
De strak aangelegde achtertuin is betegeld met keramische terrastegels die de tuin een mediterrane sfeer geven. Ook zijn er een aantal vaste plantenbakken aanwezig en is de tuin via een achterom te bereiken. De fietsen en tuinspullen kunnen opgeborgen worden in de handige stenen berging, welke is voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en door de toevoeging van een dakkapel, is deze verdieping extra ruim gemaakt.
De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer. De witgoedopstelling kan op de overloop geplaatst worden en in de 4e slaapkamer is er slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

ALGEMEEN:
• Eindwoning in een blok van drie
• Vier slaapkamers
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken
• Spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2021
• Het betreft een zeer goed onderhouden woning
• Fraai aangelegde achtertuin met keramische terrastegels
• Kindvriendelijke omgeving met basisschool om de hoek
• Centrum van Eersel met vele voorzieningen op 5 minuten fietsafstand
• Gezondheidscentrum "Dolium" inclusief parkeergarage op loopafstand
• Dichtbij de fraaie natuurgebieden die de Brabantse Kempen typeren
• Buitenschilderwerk in 2023 gebeurt
• Energielabel: B
• Volledig eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.382,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4221 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties